Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij

Robijnstraat 2
1812 RB Alkmaar
Tel: 072-5404030
info@pieterhaverkamp.nl
Raadhuisstraat 7, 1701 EK Heerhugowaard, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 25.000,- p.j.
Raadhuisstraat 7 in Heerhugowaard 1701 EK

Omschrijving

TE HUUR

Multifunctionele kantoorruimte/winkelruimte gelegen in het winkelgebied van het oude stadshart van Heerhugowaard "Centrumwaard". Hier bevinden zich ca. 75 winkels die van alle markten thuis zijn. O.a. supermarkt Vomar, Piet Kerssens, Hans Anders, Kruidvat, Etos en diverse restaurants zijn hier gevestigd. Sluit u zich hierbij aan?

Op dit moment is het pand in gebruik als kantoor van een financieel adviesbureau en een makelaarskantoor. De ruimte is in totaal ca. 135 m² BVO groot en heeft een frontbreedte van ca. 750 cm. De diepte van het pand is ca. 15 meter.
Aan de achterzijde van het pand bevinden zich 2 aanvullende ruimtes, een kantoor/magazijn van ca. 14,5 m² BVO en een ruimte met toilet en panty van ca. 7,5 m²

Ligging/bereikbaarheid:
Winkelgebied Centrumwaard is gelegen in het noordoosten van Heerhugowaard.

Kenmerken:
Ca. 112,5 m² BVO winkelruimte/ kantoor
Ca. 14,5 m² BVO kantoor/magazijn
Ca. 7,5 m² toilet/pantry
___________________________________
Totaal ca. 134,5 m² BVO

Opleveringsniveau:
Winkel:
- Frontbreedte ca. 750 cm
- Toilet
- Pantry
- Volledig glazen etalage

Parkeren:
In Centrumwaard is het altijd vrij parkeren. Op het Raadhuisplein, in de Raadhuisstraat en op de Middenweg bevinden zich meer dan 175 parkeerplaatsen om snel en simpel te parkeren.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Raadhuisstraat 7 te Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, vrij van BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte/kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 25.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 135 m² Verkoopoppervlakte 112 m² Frontbreedte 750 cm Diversen In units vanaf 135 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse A2