Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij

Robijnstraat 2
1812 RB Alkmaar
Tel: 072-5404030
info@pieterhaverkamp.nl
Voorstraat 135, 1931 AK Egmond aan Zee, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 2.400,- p.m.
Voorstraat 135 in Egmond Aan Zee 1931 AK

Omschrijving

Te Huur:

Te huur in het altijd drukke Egmond aan Zee, deze fraaie goed geoutilleerde winkelruimte van ca. 100 m², op de beste plek in het centrum, direct nabij strand, zee en duinen.
De winkel ligt dominant in de gezellige Voorstraat van Egmond aan Zee, direct naast het Pompplein op de drukke aanlooproute van en naar het strand.
Met zijn mooie frontbreedte van 10 meter heeft u goede presentatie mogelijkheden.
De winkel heeft een hoog voorzieningsniveau, u kunt het zo betrekken.
Parkeren kan uiteraard op de diverse parkeerterreinen in de omgeving; bevoorraden kan in de ochtenduren voor de deur.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is zeer gunstig gelegen in het centrum van het toeristische Egmond aan Zee op slechts 100 meter van het strand.

Egmond aan Zee:
Egmond aan Zee kenmerkt zich door de vele toeristische trekpleisters. Met de vele winkeltjes en terrassen is er het hele jaar iets te doen van jong tot oud.

In Egmond aan Zee zijn gedurende het gehele jaar de meeste winkels in het centrum geopend op zondagmiddag (13.00 - 17.00 uur).

Opleveringsniveau:
Het object is onder meer voorzien van:
- Pantry;
- Nutsaansluitingen;
- Sanitair;
- CV;
- Frontbreedte ca. 10 meter.

Parkeren:
Parkeren kan op de nabij gelegen (betaalde) parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg.


*****************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*****************************************

1.Gehuurde
De winkelruimte is gelegen aan de Voorstraat 135 te Egmond aan Zee.

2. Huurprijs
€ 2.400,- per maand exclusief BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Bespreekbaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Gelijk aan drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Ten behoeve van diverse leveringen en diensten zal de huurder aan verhuurder nader aan te geven bedrag als voorschotbetaling verschuldigd zijn.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.400,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 100 m² Verkoopoppervlakte 100 m² Frontbreedte 1000 cm Diversen In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1