Heerhugowaard, Titanialaan 11

Te huur:
Op zichtlocatie langs de Westtangent gelegen zeer representatief en in het oog springend solitair kantoorobject. Totale vloeroppervlak 1.242 m2 VVO verdeeld over 4 bouwlagen. De kelder is voorzien van een overheaddeur t.b.v. bevoorrading. Het gebouw leent zich er tevens uitstekend voor om opgesplitst te worden door de 2 entrees en twee liftinstallaties.

Locatie:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein De Frans te Heerhugowaard. In de nabije omgeving zijn thans verschillende dienstverlenende bedrijven, zorggerelateerde ondernemingen en scholen gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar via de provinciale weg N-242 en de Westangent. Door de ligging in de nabijheid van het NS station is het object ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Oppervlakte:
Deel A:
Souterrain: ca. 92 m2 vvo
Begane grond: ca. 114 m2 vvo
1e verdieping: ca. 149 m2 vvo
2e verdieping: ca. 151 m2 vvo
3e verdieping: ca. 151 m2 vvo
Totaal deel A: ca. 657 m2 vvo

Deel B:
Souterrain: ca. 98 m2 vvo
Begane grond: ca. 191 m2 vvo
1e verdieping: ca. 191 m2 vvo
2e verdieping: ca. 104 m2 vvo
Totaal deel B: ca. 585 m2 vvo

Totaal groot: ca. 1.242 m2 vvo

Parkeren:
Bij het object behoren 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Archiefruimte;
- Beglazing zonwerend/isolerend;
- Beveiligingsinstallatie;
- Entree;
- Kelderruimte;
- 2 Liften;
- Luchtbehandelingssysteem;
- Pantry;
- Verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- Vloerbedekking;
- Airco.