Heerhugowaard, Hectorlaan 1 *
Vrijstaand woon-/werkobject, bestaande uit ca. 525 m² bedrijfsruimte met ca. 130 m² kantoor.

Te Huur/Te Koop:
Vrijstaand woon-/werkobject, bestaande uit ca 525 m2 bedrijfsruimte met ca. 130 m2 kantoor gelegen op de begane grond. Op de eerste verdieping is een royale bovenwoning gesitueerd welke van alle gemakken is voorzien.

Locatie:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein De Frans te Heerhugowaard. In de nabije omgeving zijn thans enkele scholen en bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar via de provinciale weg N-242 en de Westangent. Door de ligging in de nabijheid van het NS station is het object ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 525 m2
Kantoorruimte: ca. 130 m2

Totaal: ca. 655 m2
Grondopp.: ca. 1.620 m2

Bedrijfsruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- 2 overheaddeuren (voor- en achterzijde)
- vrije overspanning van ca. 24 meter
- vlakke betonvloer

Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- sanitaire voorziening
- centrale verwarming middels radiatoren

Bovenwoning:
De bovenwoning heeft een entree op de begane grond. Middels een trap is de verdieping te bereiken waar de woonkamer, open woonkeuken en enkele slaapkamers gesitueerd zijn. De badkamer is voorzien van ligbad en douche.

Verder is de woning voorzien van een dakterras. De vele ramen zorgen ervoor dat er zowel in elke ruimte veel daglichttoetreding is. Het geheel is voorzien van centrale verwarming middels radiatoren.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen gerealiseerd.